1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+6.3%
堺市南区
32.8万円/㎡
前年比+1.9%
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泉北御池台第3住宅
大阪府堺市南区御池台二丁
南海泉北線 / 栂・美木多駅 徒歩40分
1993年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,068万円
10.9万円/㎡
516
884
1,252
1,620
AI査定結果
推定相場価格
1,068万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
884万円〜1,252万円
9.0万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2026年5月30日
泉北御池台第3住宅
890万円（9.1万円/㎡）/ 5階 / 97.72㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は13.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 890万円 | 9.1万円 | 5階 | 97.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 1,150万円 | 13.6万円 | 6階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,690万円 | 16.3万円 | 3階 | 103.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,280万円 | 15.1万円 | 6階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,080万円 | 12.7万円 | 6階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、堺市南区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.1万円）は堺市南区の平均と比較して72.3%割安です。